Loi Scellier / Loi Scellier BBC Loi Girardin / Loi Scellier DOM Blog loi Scellier / Autres Lois
Investir en bourse Défiscalisation de Robien Contact / Mentions Légales





Échantillon de départements permettant
d'investir en loi Scellier




Girardin

La réduction d'impôt

  • Une réduction d'impôt est applicable sur la base d'un montant fixé par m².
  • Le montant de la réduction d'impôt est plafonnée de 40 à 50% de la valeur totale du bien.

Le dispositif

Cette loi permet de procéder à une défiscalisation dans les territoires d'outre-mer pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement. Cette loi n'est applicable que 15 ans, elle est donc valable jusqu'au 31 décembre 2017.

Avec la loi Girardin, le propriétaire peut mettre son bien en location ou le conserver pour son propre usage personnel.

Ce bien doit obligatoirement être destiné à être la résidence principale, soit du propriétaire, soit du locataire.

La qualité du locataire

  • Ce type de défiscalisation est intéressante, pour les propriétaire qui payent au moins 6000€ d'impôt.

Inconvénients de la loi Girardin

  • Il n'est pas possible de cumuler la loi Girardin avec d'autres réductions ou déductions d'impôts.
  • Le montant défiscalisable lors de l'acquisition d'un bien en loi Girardin est plafonné.

Les conditions d'application de la loi Girardin

  • Il faut acheter un bien immobilier neuf.
  • Il faut mettre le bien en location « nu » pendant un minimum de 5 à 6 ans.
immobilier reunion
haut page haut page contact Mentions Legales