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Le recensement du patrimoine immobilier étatique

06/05/2011

Le recensement du patrimoine immobilier étatique

Le patrimoine immobilier étatique

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Une communication sur la politique immobilière de l’Etat a été présentée le 20 avril par François Baroin, le Ministre du Budget. Au 31 décembre 2009 le montant du patrimoine immobilier de l’Etat s’élevait à environ 100 milliards d’euros, dont 42 milliards contrôlés par ses opérateurs et 67,8 milliards par les administrations. L’évaluation complète sera achevée à l’été 2011 pour les administrations indépendantes et elle continuera avec le recensement de son patrimoine à l’étranger.

Le but de cette évaluation est notamment l’application des Schémas pluriannuels de stratégie immobilière, déjà mis en œuvre par les administrations centrales. Avant l’été 2010 la plupart des opérateurs de l’Etat excepté les universités (pour lesquelles cette mesure accompagnera leur professionnalisation) devront mettre en place un SPSI.

Ces schémas ont déjà permis la réalisation d’une réduction de 3% des surfaces occupées par les bureaux (330.000 m2), ce qui représente une économie annuelle de 160 millions d’euros réalisé par l’Etat entre 2007 et 2010. A cela s’ajoutent 30 milliards de réductions obtenues grâce à la renégociation des loyers et à l’application d’un plafond de loyer pour les principales zones urbaines.

L’Etat dépensera 169 millions d’euros pour l’entretien de ses biens immobiliers afin de préserver leur valeur. Enfin, une politique de cession des bâtiments ayant le but d’obtenir des fonds pour le désendettement de l’Etat a permis d’encaisser 3,6 milliards depuis 2005, l’objectif pour cette année s’élevant à 400 millions d’euros.

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